珠海深夜發(fā)布樓市新政，5部門16條具體措施推動珠海市房地產(chǎn)市場加速止跌回穩(wěn)。
深圳新聞網(wǎng)2025年5月8日訊（深圳商報駐珠海記者 方良騰 文/圖）5月6日晚，珠海市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、珠海市自然資源局、珠海市財政局、國家稅務(wù)總局珠海市稅務(wù)局、珠海市住房公積金管理中心等5部門聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于珠海市促進房地產(chǎn)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施》（下稱《若干措施》）。珠海深夜發(fā)布樓市新政，5部門16條具體措施推動珠海市房地產(chǎn)市場加速止跌回穩(wěn)。
《若干措施》內(nèi)容包括5方面：加強用地管理、提升住房建設(shè)品質(zhì)、支持住房消費、加快存量商品房去化、強化要素保障。
16條具體措施涉及：合理控制新增房地產(chǎn)用地供應(yīng)、妥善處置閑置存量土地、支持新型住宅產(chǎn)品建設(shè)、強化住宅產(chǎn)品質(zhì)量管控、鼓勵豐富居住空間形式、鼓勵住宅用地配套設(shè)施建設(shè)、加快推進城中村改造、鼓勵住房“以舊換新”、支持新來珠青年人才在珠置業(yè)、優(yōu)化公積金貸款政策、出臺房票安置政策、推進收購存量商品房、探索既有商業(yè)辦公建筑用途合理轉(zhuǎn)換、便利義務(wù)教育入學(xué)、調(diào)整開竣工違約金標(biāo)準(zhǔn)、推行“拿地即開工，交房即發(fā)證”。
《若干措施》在“加強用地管理、提升住房建設(shè)品質(zhì)、支持住房消費、加快存量商品房去化、強化要素保障”等5方面，推出多項備受市場關(guān)注的新舉措，以推動珠海市房地產(chǎn)市場加速止跌回穩(wěn)。
為鼓勵住房以舊換新，將對參與住房以舊換新的居民，按照新購住房網(wǎng)簽價格的1%給予購房專項補貼，單套住房補貼金額最高不超過3萬元。
公積金貸款政策也迎來優(yōu)化，對雙繳存職工家庭住房公積金個人住房貸款最高額度從100萬元大幅調(diào)整至130萬元。
為加快推進城中村改造，《若干措施》提出將出臺房票安置政策，政府主導(dǎo)的城中村改造和國有土地上房屋征收項目先行試點房票安置，縮短被拆遷人安置期限。
為便利義務(wù)教育入學(xué)，此次珠海樓市新政明確，外來人員購買新建商品住宅的，其子女可憑該住宅的預(yù)告登記證明或有效購房憑證材料，申請入讀義務(wù)教育學(xué)校。
在支持提升住房建設(shè)品質(zhì)，加大“好房子”供給方面，《若干措施》將助力持續(xù)推進“四化”新型住宅建設(shè)，建立健全適應(yīng)新型住宅建設(shè)要求的工程質(zhì)量管理制度，強化智能家居系統(tǒng)質(zhì)量管控，助推高質(zhì)量住宅供給。
